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Il sisma bonus spetta anche sulle abitazioni locate da imprese
Marco Zandonà - Il Sole 24 Ore - pag. 23
L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 22/E del 12 marzo 2018, ha chiarito che il sisma bonus si applica anche per gli interventi antisismici eseguiti su immobili residenziali e a destinazione produttiva posseduti da società e destinati alla locazione. L’agevolazione prevede la possibilità di detrarre da Irpef e Ires le spese sostenute, fino a un massimo di 96mila euro per ciascuna unità immobiliare, per gli interventi di messa in sicurezza statica di abitazioni e immobili a destinazione produttiva, situati in zone ad alta pericolosità sismica. Il recupero avviene in cinque anni in sede di dichiarazione dei redditi. La percentuale di detrazione è del 50% per gli interventi antisismici su parti strutturali, ma sale al 70% se l’intervento riduce il rischio sismico di una classe e all’80% se le classi sono due. Tali percentuali di detrazione sono aumentate del 5% se gli interventi interessano i condomini. La legge 232/2016 ha riconosciuto l’estensione del sisma bonus a tutti i tipi di abitazione, dunque non solo alle prime case. L’agevolazione interessa anche agli immobili destinati alla locazione.
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